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避雷針・・・本当は誘雷針・・・?

冬の暖房はどうしますか?・・・関西電力では冬場の省エネもテレビでお願いしていたみたいですが、ダイエーでは冬場の省エネグッズの対策用品が既に準備されていて、色々な種類の節電対策用品が販売されている様です。

エアコンの暖房温度の設定は20度くらいで、あとは着る物で調整を・・・そんな事を言われていましたが、北と南の地域差は随分と有りますから、南でも寒くなる特定の地域を除いては、頑張って省エネに協力しなければなりませんね・・・

やはり、真夏もそうですが、真冬にも窓やドアを工夫して、2枚ガラスや2枚ドアなどの組み合わせをするだけでも、暖まっている温度が逃げないようになりますので、暮らしの知恵も大切なのかも知れません・・・

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隙間風が通る部屋や前述の工夫が無い部屋は、やはり寒さは変わりませんので、出来る限りそう言う知恵を使った暮らし向きから、省エネも努める事を行えば、全体的な無駄な部分は相当に減少するものと思います。

今後の対策としては、そう言う省エネを徹底した部屋作りをしている家や販売されているマンションにしても、賃貸物件も全てにおいて、付加価値の差別化が出来ている家主や不動産所有者の物件から先に完売されたり、満室になったりと、出遅れない事で努力が必要な時代が来ているのかも知れませんね・・・?

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今の不動産の空室状況を見ても、酷い物件では1割しか入居していなかったり、表通りでも既に70%を切っている物件も目だってきている現実ですので、今からの物件は何処がどう違うのかと言う差別化を行っている物件が、良い物件で有り、一等地でも付加価値が無ければ、余り利用価値は無いものと判断されてしまうのかも知れません。

ビルで言うと、例えば避雷針(事実は誘雷針)などは雷を避雷針に誘導して、それで地中に逃がしている現状も踏まえて、インターネット関連事業者用には、本当の意味で行う避雷針の設置(雷を誘導しない)や、ビル内全てが浄水器を通した水が利用できるなど、それと一番大切な省エネ対策が充実している・・・そう言う違いが明確な物件こそが、今からの時代に即した物では無いのかと、個人的にはそう感じます。

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確かに、それを行えば資金的な物が掛かってしまいますから、先行投資のような感覚に思えるかも知れませんけど、現実的には部屋の空室が多い状況が一番問題点なので、空室を入れると言う感覚なら仕方が無い理由なのかも知れませんが、・・・

これも全ての不動産の物件が同じような対策を行ってしまえば、結果として・・・競争になってしまうと、やはり立地条件が一番になってしまいますが、全ての不動産が出来る訳では有りませんから、やはり、早期に考え直す時期なのかも知れませんね・・・?

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